Intr-un comunicat al companiei imobiliare EuroMetropola se arata ca vilele care se preteaza pentru amenjarea unui restaurant se inchiriaza cu 20-25 euro/mp, in timp ce spatiile de la parterul office-building-urilor cu 30- 40 euro/mp. Pentru amenajarea restaurantelor se cauta vilele somptuoase, cu arhitectura specifica perioadei interbelice, amplasate in zone precum Piata Unirii, Piata Universitatii, Calea Mosilor, Piata Victoriei, Dorobanti, Primaverii sau Bd. Kisseleff si de asemenea primele niveluri ale cladirilor de birouri cu peste 5.000 mp inchiriabili , in asa fel incat cei din cladire sa devina clientii restaurantului. Zona nu constitue un criteriu primordial pentru clienti, fiecare zona avand clientela ei care depinde de specificul restaurantului , de serviciile si de preturile practicate . ' Pentru proprietarii de vile, a amenaja un restaurant in interior este o varianta mult mai avantajoasa , din punct de vedere financiar si durata a contractului de inchiriere , care poate fi ajunge si pana la 10 ani. Multe din vilele construite in urma cu mai bine de 70 de ani deja au fost renovate si modernizate de catre proprietarii care au intrevazut in acestea o oportunitate de afacere', au aratat consultantii EuroMetropola . Consolidarea si modernizarea unei astfel de vile, inclusiv interventia asupra structurii de rezistenta, poate ajunge la peste 1.000 de euro/mp construit . ' Bucurestiul aspira in prezent la o zona, sau o artera principala, cu restaurante traditionale si cafenele, amenajate in stilul celor pe care le vedem in Milano, Napoli sau Roma . Si la nivel de costuri sunt deosebiri majore , inchirierea unui astfel de spatiu in Roma pe una dintre cele mai populate artere putand ajunge pana la 6.800 euro/an, iar in Milano , la 6.400 euro/an ', mai precizeaza Brokerii de la EuroMetropola
articol citit de 1716 ori
29 Ianuarie 2009
sursa Agerpres |
